Een hoekwoning is een tussenwoning met een gevel erbij. Dat klinkt als een detail en is het
niet: die derde gevel heeft eigen ramen, vaak een eigen deur, een eigen pad ernaast en geen buur
die er iets van meekrijgt. Vrijwel alles wat een hoekwoning aantrekkelijker maakt om in te wonen —
licht, ruimte, een tuin om de hoek — maakt hem ook makkelijker te benaderen.
In het kort
- Het verschil: drie gevels in plaats van twee, dus meer bereikbare openingen
- Het zijpad: smal, onverlicht en zonder inkijk; behandel het als een achterpad
- Meest vergeten: de zijdeur naar bijkeuken of garage, meestal met het lichtste slot
- Voordeel benutten: een zijgevel is beter te verlichten dan een achterpad — je hebt er ruimte
De zijgevel telt als volwaardige gevel
De reflex bij een hoekwoning is dat de voordeur en de achterdeur de aandacht krijgen, precies
zoals bij de buren in de rij. Maar de zijgevel heeft dezelfde eigenschappen als een achtergevel:
geen doorgaand verkeer, geen straatverlichting, en een schutting of haag die afschermt. Loop hem
één keer af met de vraag die telt: welke openingen kan iemand hier bereiken zonder ladder?
Reken daarbij mee wat er staat. In de bouwregelgeving wordt bereikbaarheid niet alleen bepaald
door de hoogte maar ook door wat eronder staat: een schuurdak, een aanbouw, een container, een
carport. Een badkamerraampje boven een platte uitbouw is een bereikbaar raam.
Het zijpad verlichten is makkelijker dan een achterpad
Hier zit het voordeel van een hoekwoning. Een achterpad is gemeenschappelijk terrein waar je
weinig over te zeggen hebt; een zijpad ligt meestal op je eigen grond. Je mag er dus zelf een lamp
met bewegingssensor ophangen, de haag laag houden en de poort naar achteren afsluitbaar maken.
Let bij de sensor op de richting: schijnt hij op de stoep, dan reageert hij de hele avond op
voorbijgangers en heeft niemand het nog door als hij een keer terecht aangaat.
Bewegingssensor of schemerschakelaar op oprit en zijpad →
De poort is een buitendeur
Een tuinpoort in de zijgevel wordt behandeld als tuinmeubilair en is functioneel een
buitendeur: hij geeft toegang tot de plek waar je achterdeur zit, uit het zicht. Een schuifgrendel
die van buitenaf te bereiken is, telt niet. Een hangslot met SKG-klasse op deugdelijk beslag wel —
en denk aan de scharnieren: een poort waarvan de pennen eruit te tikken zijn, gaat aan de andere
kant open.
Hangslot en beslag monteren op een tuinpoort of schuurdeur →
De zijdeur die op geen enkel lijstje staat
Veel hoekwoningen hebben een deur in de zijgevel: naar de bijkeuken, de garage of een berging
die met de woning in verbinding staat. Die deur is vaak van origine lichter uitgevoerd dan de
voordeur en heeft soms nog het slot van de oplevering. Als hij binnendoor toegang tot de woning
geeft, is hij een buitendeur en verdient hij hetzelfde sluitwerk als de achterdeur.
Wat het kost om alle openingen van je woning aan te pakken →
Veelgestelde vragen
Is een hoekwoning echt risicovoller dan een tussenwoning?
Hij heeft meer bereikbare openingen en minder aangrenzende buren, dus meer plekken die aandacht vragen. Dat is geen voorspelling voor jouw straat, maar het verklaart wel waarom een hoekwoning meer maatregelen nodig heeft voor hetzelfde niveau.
Moet ik de zijgevel net zo zwaar beveiligen als de achterkant?
Beoordeel hem met dezelfde vragen: is de opening bereikbaar, wordt iemand hier gezien, en hoe lang duurt het om binnen te komen. Bij de meeste hoekwoningen komt daar hetzelfde antwoord uit als bij de achtergevel.
Helpt een lagere schutting aan de zijkant?
Zicht helpt, hoogte nauwelijks. Een schutting waar overheen te kijken is, of een dicht deel met een open bovenrand, houdt de afscherming weg zonder je tuin open te gooien.
Waar begin ik als ik één ding doe?
Bij de deur in de zijgevel als je die hebt, anders bij de poort. Dat zijn de twee plekken waar de meeste hoekwoningen structureel lichter zijn uitgevoerd dan de rest van de woning.